成都楼市最新消息 6月将力推70个左右商品住房项目

来源:http://www.rightsidevalue.com 作者:家居装修 人气:51 发布时间:2019-12-03
摘要:美高梅线上,6月22日,成都装修网的小编了解到,成都市国土资源局(成国土资函440号)关于印发《成都市住宅用地供应中期规划(2017—2021年)的通知》,以下简称《通知》要求,为准确把

美高梅线上,6月22日,成都装修网的小编了解到,成都市国土资源局(成国土资函440号)关于印发《成都市住宅用地供应中期规划(2017—2021年)的通知》,以下简称《通知》要求,为准确把握住宅用地供应节凑,对商品住房消化周期在36个月以上的区域停止供地;36—18个月的区域减少供地;12—6个月的区域增加供地;6个月以下的区域加大供地。

成都装修网了解到成都楼市最新消息:今年以来,成都市加快商品住房预售审核节奏,切实满足居民合理住房需求。5月份升级完善限购和刚需优先摇号政策,进一步确保“房子是用来住的,不是用来炒的”。目前,部分热门区域“一房难求”的态势正悄然发生改变,6月计划再推320万平米商品住房。

成都装修网的小编了解到,《通知》明确,2017—2021年成都市拟供应住宅用地4583公顷,年均住宅用地供应量916.6公顷。其中拟供应城镇住宅用地3916公顷,较成都市前五年均住宅用地供应量增长13%,较2016年住宅用地供应量增长30%,可建住宅面积约9795万平方米,可保障约230万人的住房要求。

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5月30日,成都装修网获悉成都楼市最新消息,市房管局及各区县房管部门正积极组织商品住房项目上市销售,6月份全市将有天府新区奥元公园府邸等70个左右的商品住房项目开盘销售,预售面积320万平方米左右,购房者选择空间将更为充裕。有关专家表示,房地产市场最根本的矛盾,就是供需矛盾。而在这一方面,成都持续加大商品住房供应的力度,能够极大程度上解决供需失衡,让市场回归理性平稳,也让购房者有了更多选择。

住宅用地供应重点保障租赁及刚需市场

持续放量

《通知》内容显示,住宅用地供应分三个部分。

6月份预售面积320万平方米左右

首先,安置房及保障性住房用地供应量590公顷;

成都装修网了解到,今年5月全市原计划推出70余个项目、360万平方米左右的商品住房。但受限购政策和购房登记规则调整、商品房网签备案审核和购房登记系统调试等因素影响,预计可完成商品住房预售许可项目50余个,预售面积230万平方米左右,较今年以来预售面积最高的4月份增加5%,较今年1-4月的平均值高出19%,较2017年全年的平均值高出40%。

其次,商品住房用地供应量3326公顷,主要是满足城乡居民租赁、刚需购房、改善型购房等多层次合理住房需求,但重点是保障租赁及刚需型需求为主,严禁别墅用地供应;

近期,市房管局及各区县房管部门正积极组织商品住房项目上市销售。据了解,加上5月份未预售推迟的项目,6月份全市将有天府新区奥元公园府邸、锦江区天誉花园、武侯区鑫耀美泉悦府、新都区龙湖听蓝湾、温江区恒大未来城、崇州市恒大银海湖、金堂县棕榈湖国际社区等70个左右的商品住房项目开盘销售,预售面积320万平方米左右,购房者选择空间将更为充裕。

另外,农民集中建房项目使用集体建设用地667公顷。

加大供应

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