美高梅线上全国13个试点城市 加速推进农村集体用地建设租赁住房

来源:http://www.rightsidevalue.com 作者:家居装修 人气:183 发布时间:2019-11-13
摘要:佛山装修网获悉,南海即将针对房屋市政工程欠款和劳资纠纷、住宅小区综合治理、农村集体建设用地建设租赁住房出台三份文件。2017年,佛山成全国首批住房租赁试点城市,桂城街道

佛山装修网获悉,南海即将针对房屋市政工程欠款和劳资纠纷、住宅小区综合治理、农村集体建设用地建设租赁住房出台三份文件。2017年,佛山成全国首批住房租赁试点城市,桂城街道相关负责人提出,建议政府为租赁住房审批、规划设立绿色通道,保障租赁住房的推进速度。桂城在两年前开展了住宅小区综合治理,通过党建引领,推行楼长制,取得一定成效。

去年8月,国土资源部、住房城乡建设部联合印发《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》,将在多个城市作为开展利用农村集体用地建设租赁住房试点。试点目标在于,通过在试点城市成功运营一批集体租赁住房项目,完善利用集体建设用地建设租赁住房规则,形成一批可复制、可推广的改革成果,为构建城乡统一的建设用地市场提供支撑。详细内容跟着九江装修网的小编一起来看看。

3月6日,南海区住建部门到桂城街道开展新春调研,针对建筑工程安全质量、住房租赁市场培育、住宅小区管理和垃圾分类等重点难点问题,与镇街相关负责人交流碰撞,寻找镇街“智慧”。佛山装修网获悉,南海即将针对房屋市政工程欠款和劳资纠纷、住宅小区综合治理、农村集体建设用地建设租赁住房出台三份文件。

当前,探索利用农村集体建设用地建设租赁房的试点推进力度正在加大。记者梳理发现,北京、成都、郑州、合肥、佛山等多个试点城市正积极推进当地的试点方案。业内专家在接受上证报记者采访时表示,此举在拓展集体土地用途的同时,也有助缓解城市房租上涨的压力,并促进农村经济发展。

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座谈会上,桂城街道相关负责人介绍了当前住建领域的工作进展和存在问题,建筑市场管理、住房租赁市场培育、住宅小区管理和垃圾分类等话题在会上热议。

“推进农村集体用地建设租赁住房,本质上是盘活部分农村集体建设用地资源,实现土地资源开发和农村经济提振。”易居研究院智库中心研究总监严跃进对上证报记者说。

“桂城未来三年将建设1.25万套租赁住房。”桂城街道房管所相关负责人表示,针对建设租赁住房的土地供给问题,桂城将从两条路径进行探索,一方面利用农村集体建设用地建设租赁住房,另一方面结合村级工业园改造建设租赁住房,希望政府在税收优惠、管理补贴上给予支持,进一步激发村集体的积极性,保障租赁住房土地供给。

去年8月,国土资源部、住房城乡建设部联合印发《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》,将北京、上海、沈阳、南京等13个城市作为开展利用集体建设用地建设租赁住房试点。试点目标在于,通过在试点城市成功运营一批集体租赁住房项目,完善利用集体建设用地建设租赁住房规则,形成一批可复制、可推广的改革成果,为构建城乡统一的建设用地市场提供支撑。

美高梅线上,佛山装修网还了解到,2017年,佛山成全国首批住房租赁试点城市,桂城街道相关负责人提出,建议政府为租赁住房审批、规划设立绿色通道,保障租赁住房的推进速度。

“这有助于形成更多的土地供应。就北京市而言,五环周边的部分集体建设用地开发价值很大,通过发展租赁市场,可以减少征地和土地转性的繁琐成本。”严跃进说。

桂城在两年前开展了住宅小区综合治理,通过党建引领,推行楼长制,取得一定成效。但会上也提出,因当前物业管理调价机制失效,导致部分物业公司无法提供有效的管理服务,业主委员会成为一种补充手段,但当前缺乏对业主委员会的约束机制,管理水平和质量难以保障。

记者根据公开资料梳理发现,目前,多个试点城市正积极推进当地试点方案,部分城市的试点工作进度明显加快。

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